De NVM-cijfers zijn binnen: dit zijn de resultaten in de regio
De woningmarkt in Zuidwest-Friesland ontwikkelt zich gestaag, en de nieuwste kwartaalcijfers van de NVM laten zien dat de regio volop in beweging blijft. De verkoopprijzen stijgen, woningen worden nog altijd relatief snel verkocht en er is veel interesse vanuit zoekers.
De belangrijkste cijfers op een rij:
-
Gemiddelde verkoopprijs: €409.000
-
Gemiddelde verkooptijd: 36 dagen
-
Prijsstijging t.o.v. vorig jaar: +10,5%
-
Woningen boven vraagprijs verkocht: meer dan de helft
-
Gemiddeld verschil t.o.v. vraagprijs: +1,9%
Wat valt op?
Zuidwest-Friesland is duidelijk in trek, met een gemiddelde verkoopprijs die is gestegen naar €409.000. Dat is een toename van 10,5% ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024. Hoewel woningen hier gemiddeld iets langer te koop staan dan in de rest van Friesland (36 dagen), blijft het tempo vlot en het aanbod schaars.
Ook hier zien we dat in veel gevallen boven de vraagprijs wordt geboden. Dat vraagt om goede voorbereiding aan de kant van kopers én om een doordachte verkoopstrategie aan de kant van verkopers.
Wat betekent dat voor jou als koper?
Zorg dat je je budget goed op orde hebt en blijf alert op nieuw aanbod. In deze markt heb je soms maar één kans en die moet je goed benutten.
Wat betekent dat voor jou als verkoper?
De omstandigheden zijn gunstig, maar dat betekent niet dat elk huis vanzelf boven de vraagprijs wordt verkocht. Het juiste verhaal, sterke presentatie en een slimme strategie maken het verschil tussen ‘gewoon verkocht’ en ‘optimaal verkocht’.
Meer informatie
Wil je weten wat deze cijfers betekenen voor jouw persoonlijke situatie? Of ben je benieuwd naar de optimale aankoop of verkoop strategie? Wij denken graag met jou mee!
0515-431543
info@makelaardijsneek.nl
Makelaardij Sneek, Oud Kerkhof 4, 8601 EE, Sneek