Hopperstraat 19 – Sneek

In een brede straat staat deze leuke tussenwoning (1940) met een zonnige tuin op het zuidwesten, een veranda en achterom. Het huis heeft een fijne maatvoering en is ingedeeld in 3 woonlagen. De begane grond is onder andere voorzien van een woonkamer met openslaande deuren naar de veranda toe en een open keuken met toegang tot de bijkeuken.

Op de 1e en 2e verdieping vind je in totaal 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De zonnige achtertuin is voorzien van een aangebouwde houten schuur en een mooie veranda waar je heerlijk tot laat in de avond beschut kunt zitten.

Het huis staat in de rustige en kindvriendelijke wijk Noorderhoek welke ruim opgezet en mooi groen is. Met nog geen 5 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Sneek waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, heerlijk kunt lunchen en dineren en leuke boetieks vindt. Diverse sportverenigingen, een overdekt zwembad, een kinderboerderij, en diverse speeltuintjes zijn op korte fietsafstand te bereiken. Sneek beschikt over twee treinstations met een rechtstreekse verbinding naar o.a. Leeuwarden en Stavoren. Ook de busverbinding is perfect naar o.a. Bolsward, Lemmer en Heerenveen. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op één van de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, woonkamer (19 m²) met openslaande deuren naar de veranda (13 m²) en de tuin, open keuken (6.4 m²) met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken (6.5m²) met CV-opstelling en wasmachine aansluiting en deur naar de tuin.

1e Verdieping: overloop met vaste kasten, slaapkamer (8 m²) aan de voorzijde, slaapkamer (8 m²) aan de achterzijde, badkamer (6 m²) met ligbad, douche en wastafelmeubel.

2e Verdieping: overloop met dakraam en bergruimte d.m.v. knieschoten, slaapkamer (5m²) met dakraam.

Bijzonderheden:
* Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers en een badkamer
* Woonoppervlakte van ca. 80 m², inhoud 89 m³ en 124 m² perceel eigen grond
* Meetrapport aanwezig en voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Bouwjaar 1940
* Energielabel D
* Op 1 raam na voorzien van dubbele beglazing
* Dak achterzijde leent zich perfect voor het plaatsen van zonnepanelen
* Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom, aangebouwde houten berging en een knusse veranda (2023)
* Vrij parkeren in de straat
* Op 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Sneek en trein- en busstation met uitstekende verbindingen
* Sneek heeft een groot aanbod in basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, eetgelegenheden en winkels
* Oplevering in overleg nader te bepalen