Napjusstraat 15 – Sneek

Ideale kans voor starters of kleine huishoudens!

In de geliefde wijk Noorderhoek staat deze charmante tussenwoning uit 1937 met voor- en achtertuin op het noordwesten en houten berging en achterom.

De woning telt een woonoppervlakte van ca. 55 m² verdeeld over 2 woonlagen en staat op een perceel eigen grond van 98 m². Op de begane grond vind je een woonkamer met houtkachel en een open keuken met een verdiepte trapkast, ideaal voor voorraad. En een deur naar de zonnige tuin. De 1e verdieping is ingedeeld in een ruime slaapkamer en een badkamer. Door eventueel de dakkapellen te vergroten, zou je hier mogelijk 2 slaapkamers kunnen creëren.

Enige modernisering en onderhoud is gewenst, maar dan kan je hier wel helemaal je eigen plekje van maken.

Indeling:
Begane grond: entree, toilet, woonkamer met open keuken (gezamenlijk ca. 24,5 m²) en trapopgang in de woonkamer naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop met dakraam, ruime slaapkamer (11,4 m²), badkamer (ca. 5 m²) met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bergvliering

Overig:
* Bouwjaar 1937
* Woonoppervlak 55 m²
* Perceelgrootte 98 m²
* Inhoud 98 m³
* Energielabel E
* Vrijstaande houten berging met elektra
* Deels HR++ beglazing
* Ideale starterswoning
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Noorderhoek is een sfeervolle en centraal gelegen wijk in Sneek, met een mix van karakteristieke jaren ’30 woningen en moderne nieuwbouw. De wijk ligt op loopafstand van het centrum, een supermarkt en het treinstation, en biedt snelle toegang tot uitvalswegen. Met diverse groenvoorzieningen, speeltuinen en nabijgelegen scholen is Noorderhoek een fijne woonomgeving voor zowel starters als gezinnen.