Winsemiusstraat 10 – Sneek

In de populaire woonwijk Noorderhoek staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1939 met eigen achterom.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 91 m² beschikt over drie slaapkamers, waarvan 2 op de eerste verdieping en een ruime 3e slaapkamer op de 2e verdieping. Ideaal voor gezinnen en/of starters die op zoek zijn naar een nette en instapklare woning.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, trapopgang, ruime woonkamer (ca. 28 m²) met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat en koelkast 2022), aangrenzend de bijkeuken, met wasmachine/wasdroger aansluiting en toilet (hangcloset).
1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (1 slaapkamer met ingebouwde kast), badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: vaste trap, overloop/bergruimte. 3e slaapkamer met vaste kast en voorzien van grote dakkapel.

Overig:
* Bouwjaar 1939
* Woonoppervlakte ca. 91 m²
* Perceelgrootte 98 m²
* Inhoud woning 331 m³
* Energielabel D
* Centrale verwarming middels Remeha C.V.-ketel (2007).
* Houten kozijnen aan de voorkant in de zomer van 2024 geschilderd
* Alle kamers voorzien van laminaatvloer
* Koelkast en kookplaat van 2022
* Ideale starterswoning

Noorderhoek is een charmante en centraal gelegen wijk in Sneek, met een mooie combinatie van karakteristieke jaren ’30 woningen en moderne nieuwbouw. De wijk bevindt zich op loopafstand van het centrum, een supermarkt en het treinstation, en heeft daarnaast snelle verbindingen naar uitvalswegen. Door de aanwezigheid van groene ruimtes, speeltuinen en scholen in de buurt, is Noorderhoek een ideale woonomgeving voor zowel starters als gezinnen.